公租房資產(chǎn)管理軟件從2001年開(kāi)始研發(fā)第一個(gè)版本，到現(xiàn)在全國(guó)(含香港、臺(tái)灣、羅馬尼亞等)有5000多家不同類型的客戶使用。隨著時(shí)代的發(fā)展和管理需求的不斷增加，我們不斷把全國(guó)最好的管理制度和管理模式加入到軟件中進(jìn)行不間斷地持續(xù)更新，使軟件保持旺盛的生命力，軟件模式一直走在管理行業(yè)的前沿。

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公租房管理軟件特點(diǎn)

1.房源管理：空置房源、已租房源、所有房源信息

軟件采用圖形化管理模式，房源位置及使用等情況一目了然，通過(guò)顏色即可區(qū)分出房源是處于空置狀態(tài)還是處于出租、維修等狀態(tài)。除此之外，軟件中還會(huì)以列表的形式展示空置房源信息、已租房源信息、維修狀態(tài)房源信息及其它各房源的詳細(xì)信息，高度自定義的查詢條件，可分項(xiàng)查詢，費(fèi)匯總查詢。

2.信息審核

公租房資產(chǎn)管理軟件中的信息審核機(jī)制保證了已錄入信息和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和安全。招商人員或者信息錄入人員錄入信息后，由負(fù)責(zé)審核的人員進(jìn)行確認(rèn)和審核，審核完畢后，任何人即不能修改信息或數(shù)據(jù)，如確實(shí)需要修改，則需審核人員取消審核后方能修改，從而能保證數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確和安全。同時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置審核流程后，收費(fèi)人員只能按照財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)制定好的收費(fèi)計(jì)劃進(jìn)行收費(fèi)，杜絕了少收、漏收的情況。

3.合同管理

公租房資產(chǎn)管理軟件具有強(qiáng)大的合同管理功能，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)合同執(zhí)行情況。承租人信息登記、房源信息登記、租賃期限、物品設(shè)備管理、自定義選項(xiàng)等可單項(xiàng)錄入，也可使用Excel表格一次性全部導(dǎo)入。紙質(zhì)合同或者其它的協(xié)議附件(文檔、表格、圖片等各類文件)都可以導(dǎo)入或者掃描進(jìn)系統(tǒng)。

4.合同審批

公租房資產(chǎn)管理軟件系統(tǒng)強(qiáng)大的合同審批功能，開(kāi)啟了審批的多渠道方式。合同審批、借款審批、費(fèi)用報(bào)銷審批、招商進(jìn)度審批、請(qǐng)假審批等等，只需要申請(qǐng)人員按照設(shè)置好的格式填寫(xiě)信息后申請(qǐng)審批，相應(yīng)的審批人員就會(huì)按照設(shè)置好的審批順序逐一進(jìn)行審批并簽名，不管是在電腦前面還是在外出差，都可以通過(guò)電腦或是手機(jī)快速、及時(shí)地進(jìn)行審批。

5.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：入住率、空置率、入住走勢(shì)圖、房租單價(jià)、房租均價(jià)

公租房資產(chǎn)管理軟件中具有完善的報(bào)表統(tǒng)計(jì)分析，可以快捷準(zhǔn)確地統(tǒng)計(jì)出房屋資源的利用情況，如房屋入住率、空置率等;也可以統(tǒng)計(jì)各房租租金單價(jià)和租金平均價(jià)格以及月入住率，分析并制定調(diào)整相應(yīng)地價(jià)格;還可以統(tǒng)計(jì)單個(gè)和整體房源的費(fèi)用收取情況。

6.智能預(yù)警

公租房資產(chǎn)管理軟件中人性化的預(yù)警提示功能顛覆了傳統(tǒng)的管理模式�？梢宰远�義設(shè)置合同到期預(yù)警提示、費(fèi)用到期預(yù)警提示、欠費(fèi)報(bào)警提示等，提示管理人員提前做好合同續(xù)簽、重新招商、收費(fèi)等工作

合同到期、費(fèi)用到期等通過(guò)報(bào)表可以進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并打印出來(lái)，也可以單戶打印出來(lái)通知商(住)戶，另外還有更為便捷的手機(jī)短信通知，自定義設(shè)置預(yù)警的天數(shù)，自動(dòng)發(fā)送手機(jī)短信進(jìn)行通知。

7.智能水電抄表

公租房資產(chǎn)管理軟件在傳統(tǒng)手工抄表的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)有批量導(dǎo)入功能，通過(guò)Excel表格可以快速準(zhǔn)確地導(dǎo)入水電表數(shù)據(jù);此外，新開(kāi)發(fā)的智能抄表系統(tǒng)，抄表人員使用手機(jī)或者手持一體機(jī)即可前往商(住)戶處進(jìn)行抄表并收費(fèi)，數(shù)據(jù)自動(dòng)同步到電腦端。

8.收費(fèi)預(yù)測(cè)、費(fèi)用清單、保證金情況，實(shí)時(shí)查看繳費(fèi)情況

公租房資產(chǎn)管理軟件特有的收費(fèi)預(yù)測(cè)功能，可以快速地預(yù)測(cè)出將來(lái)可以收到的費(fèi)用情況�？梢愿鶕�(jù)收費(fèi)項(xiàng)目分項(xiàng)或者合并預(yù)測(cè)各個(gè)房源費(fèi)用的收取，同時(shí)以列表的形式列出各個(gè)房源的費(fèi)用清單等，還可以實(shí)時(shí)查詢個(gè)房源的已繳費(fèi)情況、未交費(fèi)情況以及剩余保證金等數(shù)據(jù)。

9.權(quán)限管理

為保證數(shù)據(jù)的安全和規(guī)范流程化操作，包租婆系統(tǒng)中設(shè)置有崗位權(quán)限功能。根據(jù)每個(gè)人負(fù)責(zé)的不同內(nèi)容分配不同的權(quán)限，每個(gè)人員只能使用自己的權(quán)限功能去操作，如設(shè)置禁止數(shù)據(jù)打印和導(dǎo)出功能，可有效地防止數(shù)據(jù)資料的流失，從而保證數(shù)據(jù)的安全。

公租房管理軟件更新日志

1、云辦公增加設(shè)備巡檢功能

2、集團(tuán)版中增加線上繳費(fèi)和線下繳費(fèi)統(tǒng)計(jì)功能

3、修正集團(tuán)版中顯示資源錯(cuò)誤問(wèn)題

4、調(diào)整云辦公管理平臺(tái)今日匯總中線上和線下繳費(fèi)單數(shù)錯(cuò)誤

5、云辦公管理平臺(tái)資產(chǎn)管理中增加顯示建筑面積、套內(nèi)面積字段

6、手機(jī)繳費(fèi)后發(fā)送手機(jī)短信或微信信息

7、欠費(fèi)住戶中調(diào)整欠費(fèi)顯示的先后順序問(wèn)題

8、在線繳費(fèi)時(shí)增加“是、否”確認(rèn)按鈕

9、修改Login登陸界面和幾個(gè)窗口最大化

10、智能檢查刪除金額是0記錄

11、單據(jù)備注內(nèi)容自動(dòng)換行

12、小程序中支付*100小數(shù)問(wèn)題處理

13、修改了圖層選擇背景圖文件問(wèn)題

14、修改了快速點(diǎn)擊左邊圖層名稱引起的數(shù)據(jù)阻塞問(wèn)題

15、修改了物品圖層的顯示基本信息時(shí)候二維碼引起的錯(cuò)誤問(wèn)題

16、修改了登陸記錄最后操作代碼問(wèn)題

17、刪除幫助按鈕

18、報(bào)修投訴所在小區(qū)處理

19、在線繳費(fèi)樂(lè)刷支付小數(shù)位處理

20、修改批量打印通知單中的單元類型和用途顯示

21、修改關(guān)于界面的顯示

22、修改主界面左邊導(dǎo)航按鈕圖標(biāo)和樣式

23、修改程序?qū)Ш匠��?jí)鏈接網(wǎng)址問(wèn)題