軟件介紹

梵訊房屋管理系統(tǒng)是一款專門為所有房產(chǎn)中介提供的房源信息管理工具，房產(chǎn)中介不僅可以將自己手頭上所有的房源信息登記到梵訊房屋管理系統(tǒng)免費版里，同時還可以每天對這些房源信息進行更新，讓所有客戶能夠看到你發(fā)布的內(nèi)容。當然，你也可以根據(jù)客戶的需求來進行匹配，從而尋找到最合適的房源，幫助你快速完成房屋中介的交易工作。

官方介紹

免費的房產(chǎn)中介軟件,第一個推出手機版的房產(chǎn)中介軟件,為中小房產(chǎn)中介和獨立經(jīng)紀人量身打造，功能涵蓋了房產(chǎn)中介公司多門店業(yè)務管理的所有環(huán)節(jié)，全面提升中小房產(chǎn)中介的管理營銷水平。梵訊微站是梵訊為中介門店和經(jīng)紀人打造的房產(chǎn)中介O2O系統(tǒng)，提升門店服務能力和客戶轉(zhuǎn)化率。讓天下沒有難做的經(jīng)紀人！

梵訊房屋管理系統(tǒng)軟件功能

1、梵訊房屋管理系統(tǒng)特色
真正免費，為您節(jié)約成本
支持網(wǎng)絡多門店，多人聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)工作
數(shù)據(jù)存儲本地，安全，穩(wěn)定，可靠
靈活權(quán)限配置，支持各種業(yè)務模式
采用P2P通訊技術(shù)，聯(lián)網(wǎng)更簡單
支持離線使用，不怕斷網(wǎng)
和中介房產(chǎn)網(wǎng)站無縫集成，更高效
和微站無縫集成，提升中介門店服務能力

2、權(quán)限和設置滿足各種需求
各種角色和權(quán)限設置
不限門店數(shù)，不限員工數(shù)
公盤制，私盤制，半公盤半私盤任你設置
搶盤功能，讓內(nèi)部房源客源得到充分利用
可靈活設置每一位經(jīng)紀人的權(quán)限
認證機器，可限制經(jīng)紀人只能在門店內(nèi)電腦登錄
離線授權(quán)，既保證安全，又保證斷網(wǎng)可工作
大數(shù)據(jù)中心，支持海量數(shù)據(jù)通訊和管理

3、各種房產(chǎn)實用工具
考勤功能，上下班打卡
考勤數(shù)據(jù)統(tǒng)計，圖文報表
貸款計算器，公積金貸款，商業(yè)貸款，最新利率
提醒，跟進提醒，收租提醒，合同到期提醒
黑名單，同行臥底，一覽無余
戶型圖設計
精準的房客源查重工具，節(jié)省N多查找時間
房源圖片支持排序

4、精美的房源招貼設計和打印
一鍵生成招貼廣告，簡單，好用
樣式專業(yè)美觀，堪比專業(yè)廣告設計
支持自定義內(nèi)容和圖片排序，滿足中介不同需求
支持純文字和圖文模式
支持多達144種樣式
支持紅、橙、藍、綠、紫、黑六種色調(diào)
支持招貼上自動打印微站二維碼
沒有打印機可導出PDF文件去外面打印

梵訊房屋管理系統(tǒng)軟件特點

1、房源、客源管理，移動辦公
梵訊房屋管理系統(tǒng)讓你房源客源隨身帶，是經(jīng)紀人的好幫手!隨時隨地管理自己的房源客戶，房源信息可自動生成短信，手機、電腦數(shù)據(jù)自動同步。看房隨手拍房源照片，自動同步電腦端，拍房源照片無需數(shù)碼相機和數(shù)據(jù)線，可直接從通訊錄導入客戶，高效便捷。

2、個人房源盡在“掌”握
梵訊房屋管理系統(tǒng)是真實，全面的個人房源信息。新房源出現(xiàn)，及時推送通知。房源一鍵導入，錄入房源更高效。個人房源小區(qū)訂閱，讓關(guān)注的房源一條不漏。經(jīng)紀人拼的就是速度，手機梵訊保你快人一步。

3、發(fā)財圈&IM溝通
發(fā)財圈是經(jīng)紀人理想的商務社交工具。合作房源，合作客源，合作共贏。讓現(xiàn)實中經(jīng)紀人合作更簡單高效，讓獨立經(jīng)紀人不再勢單力薄。梵訊房屋管理系統(tǒng)可以很方便的找到附近愿意合作的經(jīng)紀人，“搖一搖”讓你找到和你一樣想合作的經(jīng)紀人，IM(即時通訊)功能讓經(jīng)紀人溝通更簡單。

4、經(jīng)紀人個人微站管理
真房源，真服務，所有經(jīng)紀人都可以!移動互聯(lián)網(wǎng)時代，微營銷，狠重要!經(jīng)紀人可以單獨使用手機管理個人微站，個人微站讓經(jīng)紀人服務能力大大提升。未來的營銷只需要你的房源進入賣房者的手機。

5、社交分享&貸款計算器
微信好友，微信朋友圈分享房源。QQ好友分享房源，QQ空間分享房源，微博分享房源，多功能貸款計算器。最新公積金，商業(yè)貸款利率查詢

梵訊房屋管理系統(tǒng)安裝步驟

1、從本站下載梵訊房屋管理系統(tǒng)軟件包，雙擊打開安裝程序，點擊下一步

2、選擇梵訊房屋管理系統(tǒng)安裝的位置，可以選擇默認安裝到C盤，或者點擊瀏覽選擇自定義安裝，選擇合適的安裝位置，然后點擊安裝

3、耐心等待安裝進度條，等待安裝完成

4、安裝完成，登錄賬號就可以使用梵訊房屋管理系統(tǒng)了

梵訊房屋管理系統(tǒng)使用方法

梵訊房屋管理系統(tǒng)怎么打印房產(chǎn)中介招貼？
登錄梵訊房屋管理系統(tǒng)，進入房源界面，二手房或者租房，根據(jù)你想打印的是哪一種房源而定。

選中你需要打印的房源，點擊鼠標右鍵選擇打印招貼

選擇模板，根據(jù)自己的喜好選擇橫版/豎版的模板；選擇多種顏色、選擇文字/圖文樣式

選擇圖片，如果是選擇的是帶圖片的模板需要你選擇圖片

編輯信息，保存圖片之后進入信息編輯界面，針對招貼上的價格，戶型面積，項目都可以勾選或者不勾選，也可以修改，完了之后點擊打印或者保存即可。

梵訊房屋管理系統(tǒng)怎么注冊新用戶？
1、打開梵訊房屋管理系統(tǒng)，等待加載軟件登錄窗口。

2、梵訊房屋管理系統(tǒng)登錄界面如上圖所示，首次使用的用戶需要點【免費注冊】按鈕注冊賬號。

3、點了【免費注冊】進入注冊賬號窗口，如下圖：

在梵訊房屋管理系統(tǒng)向?qū)�歡迎界面中，可以進行以下操作：
點擊【幫助鏈接】：打開在線幫助頁面。
點擊【下一步】：開始填寫注冊信息。
點擊【取消注冊】：取消注冊，返回登錄窗口。
4、在梵訊房屋管理系統(tǒng)注冊向?qū)�歡迎界面中點擊【下一步】進入選擇城市界面，如下圖
在本界面中，需要選擇注冊的城市，操作流程如下：

先選擇所在區(qū)域，再選擇省份，然后選擇城市。
5、在梵訊房屋管理系統(tǒng)選擇城市界面中，選好城市后點擊【下一步】打開注冊公司界面，如下圖：

注意：已經(jīng)被注冊過的公司不能再被注冊。
6、在梵訊房屋管理系統(tǒng)注冊新公司界面中，點擊【下一步】進入注冊用戶界面，如下圖

在注冊新用戶界面中，操作流程如下：
1)賬號Email，密碼，姓名，手機是必填項。
2)其他項可以選填。
3)填好以后點擊【開始注冊】進行注冊。

使用方法

1. 我有多個門店，如何聯(lián)機共享？添加了門店，為什么門店之前看不到房源電話呢？ 
答：通過系統(tǒng)設置--管理公司--+員工 
首先確認下管理模式是怎么設置的，其次，確認下是看的到別的門店的房源，還是看不到電話？房源是公盤還是私盤？如果是公盤需要設置：系統(tǒng)設置--管理公司--公盤為全公司內(nèi)的公盤

2. 軟件登錄了，為什么看不到內(nèi)部房源？ 
答：如果軟件是新裝的，軟件會同步恢復數(shù)據(jù)，需要幾分鐘至十幾分鐘，至于時間多久是取決于數(shù)據(jù)量的多少。

3. 不想叫員工在公司外的地點登錄軟件可以實現(xiàn)嗎？如何限制登錄機器？ 
答：可以實現(xiàn)，員工必須在認證過的電腦才可以登錄。登錄梵訊軟件，通過以下步驟設置：系統(tǒng)設置--權(quán)限設置--勾選限制登錄機器，然后點系統(tǒng)設置--管理機器--認證機器

4. 為什么我不能修改房源，提示沒權(quán)限？ 
答：普通員工默認只能修改自己的房源，修改別人的房源是需要系統(tǒng)管理員給設置權(quán)限。店長可以修改本門店經(jīng)紀人的房源，系統(tǒng)管理員可以給每個員工設置不同權(quán)限

5. 我們系統(tǒng)為什么都是重復房源呀？ 
答：查看設置的重復房源的標注，設定的判定標準必須要全部符合才會識別為重復房源

6. 我想把新可錄入的房源放在最前面，如何操作？ 
答：軟件默認的是按照刷新時間排序的，想按照登記時間排序也是可以的。 具體方法如下：
在房源上鼠標右鍵--重新選擇顯示的數(shù)據(jù)列--勾選登記日期--勾選排序列--保存--關(guān)閉重新打開即可

7. 為什么我搜出來的同一個小區(qū)房源和同事不一樣呢？ 
答：確定搜索條件是否一樣（確定下有沒有特盤），如果都沒有問題，同時遠程2臺電腦核實下