軟件介紹

房產小蜜書是一款幫助房產經紀人管理房源的應用工具，我們不僅可以將自己手頭上的所有房源信息記錄到房產小蜜書上。而且你還可以通過房產小蜜書登陸軟件來發(fā)布自己的房源，這樣就可以讓客戶和其他房產經紀人看到，從而更好進行推銷，讓你能夠很容易接到單子，大大提升你的銷售業(yè)績。

官方介紹

房產小蜜書是運用云端技術專門為房產經紀行業(yè)量身設計、開發(fā)的一款“懂”經紀人的網絡營銷管理軟件，軟件功能細致全面且強大。房產小蜜書打破了經紀人需要到各個網站手動操作的常規(guī)，并且可以幫助經紀人更全面、更快捷、更專業(yè)的做好網絡營銷。軟件對于個人用戶有：云發(fā)布、云采集、云刷新、房源秘書、預約發(fā)布、微店、微營銷等理想功能；對于中介公司具有：內部組織架構管理、房源模版生成、房源管理、資源整合、數據統(tǒng)計、云數據分析等營銷管理及大數管理等強大功能。

目前房產小蜜書已與廈門、福州、天津、杭州、南京、蘇州、上海、深圳、珠海、南昌、北京等各地多家房產中介公司達成深度合作。

未來房產小蜜書希望為更多行業(yè)用戶提供更先進的產品和服務。通過為更多的房產經紀人提供先進規(guī)范的營銷管理軟件和貼心服務，促進合作伙伴的競爭力提升，與合作伙伴一起通過專業(yè)和服務推動房產中介公司在互聯(lián)網+時代的大發(fā)展!

房產小蜜書軟件功能

1、云采集功能可以很好的采集房源，她能自動快速采集各大門戶網站上的個人房源，使用起來非常方便快捷;

2、一鍵發(fā)布功能避免了一條條發(fā)布的低效率，可以迅速將多條房源發(fā)布到一個網站上或者將一個房源發(fā)布到多個網站上，其速度快、效率高、成功率高;

3、云刷新功能，可以設置個性化的刷新方案。并且同時啟用多套刷新計劃，保證了我的房源能夠及時刷新，而且刷新速度非�？欤�設置起來很靈活;

4、在房源錄入以及其他一些基本功能上面也獨具特色，減輕了工作任務，提高了工作效率;

房產小蜜書軟件特色

云采集

功能描述： 全網全天候實時采集，2秒采集一次的頻率保證第一時 間獲取房源和客源信息，智能識別并過濾重復發(fā)布的房 源信息；可以設定自己主營小區(qū)的房源訂閱，最新房源 第一時間得到通知。 產品價值：第一時間采集房東/業(yè)主/買家房源信息

房源錄入

功能描述： 改變傳統(tǒng)手工錄入房源方式，帶記憶客戶喜好的模板，幫您輕松寫出好描述，好標題；自帶高清戶型圖，

小區(qū)圖等。另增加了多種更為方便、便捷、高效的房源錄入方式。

例：外網錄入房源{完美去除房源圖片水印}、ERP導入房源{打造企業(yè)真實房源}、實地勘察房源{百萬真實高清圖片}、批量導入房源{快速導入同事高質量房源}、克隆房源{集攻房源一人錄入全店共享}等方式。

產品價值：大量真實高清圖片，打造真實房源、多樣化的快速錄入房源的選擇

云發(fā)布

功能描述： 通過多賬號綁定和多網站鏈接幫您最大限度的增加發(fā)布 推廣面，通過批量選擇、批量發(fā)布幫您輕松實現大量大 范圍房源推送工作；通過預約發(fā)布可設定一周房源發(fā)布， 出差放假也不用擔心房源發(fā)布的問題。 產品價值： 可同時發(fā)布房源至付費端口及20個以上免費端口； 發(fā)布安居客帶安居客手機標簽；額外增加部分網 站端口的刷新量

云刷新

1、提供個性化的刷新設置，可啟用多個刷新計劃同時執(zhí)行，全天候幫您刷新房源。

2、提供實時數據報表，可根據報表不斷優(yōu)化刷新策略。

3、針對58，可將房源分時段推送，讓房源進行全天候展示投放。

4、針對搜房，錯開0和5的整點時間，個性化設置刷新5、針對安居客進行活躍度優(yōu)化，使您的房源排名更靠前產品價值：可針對不同端口，采用不同的刷新或者推送設置

網絡精耕

1、通過查看端口上房源的信息，了解房源的排名、 點擊量、房源優(yōu)質度、房源總量分析房源好壞， 房源進行相關優(yōu)化操作，有效提高房源的新鮮度， 增加點擊量；2、通過精推獲取房源當前小區(qū)排名和競價金額， 合理投放安幣；預約精選排位，時時搶位；3、通過小區(qū)簽到功能、簽到安居客手機端任意小區(qū)， 無地理位置限制；4、通過小區(qū)透 視，了解主營小區(qū)每套房源的報價區(qū)間， 自己沒有房源進行開發(fā)，同時了了解最優(yōu)秀經紀人 房源信息。 產品價值：幫您更好的挖掘付費網站的上戶潛力。

個人微店

功能描述： 所有注冊小蜜書的用戶均可免費獲得微店 1個，無須手工錄入房源，直接同步小蜜書 房源庫里房源。優(yōu)質的房源可以通過一鍵分 享爆光，也通過熱門文章插入房源廣告進行 分享，讓精準客戶隨之涌入，意向客戶直接 與經紀人微聊或者撥打電話溝通，用戶可在 線委托房源等。

產品價值： 掌握好微信龐大的用戶群體，讓微營銷做更簡單、高效

房產小蜜書安裝步驟

1、雙擊軟件應用程序，打開軟件安裝向導，單擊【下一步】

2、單擊【瀏覽】選擇軟件安裝位置，默認安裝在C盤，確定后單擊【下一步】

3、單擊【瀏覽】選擇軟件在開始菜單文件夾放置位置，確定后單擊【下一步】

4、勾選快捷方式種類，確定后單擊【下一步】

5、確定安裝設置，確定后單擊【安裝】

6、安裝完成

房產小蜜書使用方法

1.秒錄房源時，復制圖片完全去除網站logo水印。高清優(yōu)質圖片可以愉快的復制使用。

2.秒錄房源結束后，會自動跳出一個對話框，提示你修改標題與封面圖，用以區(qū)別原有的房源。并且，小蜜書還貼心的提供了一些房源標題，以供經紀人選擇。

3.安居客，搜房幫小區(qū)均價自動對比高低百分比，預防影響你的優(yōu)質度評分以及低價房源。在小區(qū)錄入框旁邊，會貼心的提示該小區(qū)當前在安居客和搜房幫的均價，而在價格錄入框旁邊，則會提示你輸入的價格，與該小區(qū)當前價格的比較。讓你快速掌握價格動態(tài)。

4.錄入價格時，小蜜書新增加價格定制功能，支持不同網站發(fā)布不同的價格，差別化對待能吸引更多客戶點擊查看。

5.實勘室內圖，戶型圖，小區(qū)圖庫上線，小蜜書團隊人工審核了幾百萬張高清優(yōu)質的圖片，你在錄入房源時即使沒有圖片也不用擔心啦。

常見問題

用小蜜書發(fā)布房源時提示“可發(fā)送數量不足”是怎么回事?

小蜜書每天推送量一般為50套。如果選擇的房源超出了今日推送量就會提示“可發(fā)送數量不足”。

設置了預約發(fā)布但是到時間了卻一條都沒有執(zhí)行?

單條預約條數超過小蜜書每日推送量，預約發(fā)布就不會執(zhí)行，修改預約發(fā)布條數(≤50)就可以了。

小蜜書如何設置自動上下架功能?

打開個人管理，點擊個性設置，網站房源重復發(fā)送處理設置為“先刪除后發(fā)送”，重復房源發(fā)布時，小蜜書就會自動進行執(zhí)行先下架重復的舊房源，再發(fā)布新房源的任務。

使用小蜜書的“先刪后發(fā)”功能，重復的舊房源并沒有被刪除?

小蜜書的“先刪后發(fā)”功能的刪除重復舊房源只刪除曾經用小蜜書發(fā)布過的重復房源，其他途徑發(fā)布過的房源用小蜜書的先刪后發(fā)功能刪除舊房源功能則會無效。

在小蜜書發(fā)布搜房低價房源呢?

發(fā)布房源時到選擇網站的步驟，在位置的下拉鍵中選擇“發(fā)布低價房源”。